“古茗來了，瑞幸有了，蜜雪冰城也開了。”在惠陽區良井鎮圩鎮，居民們掰著指頭數變化，語氣里透著自豪。過去，買杯像樣的奶茶得開車去隔壁鎮。如今，主干道最顯眼的樓體上，古茗、瑞幸霓虹閃爍，排隊等蜜雪冰城的也不少。

　　這股子煙火氣，是良井鎮“百千萬工程”三年深耕的縮影。從盤活老電影院到打通鎮村環線，從引入國企資金到激活群眾主體，良井通過“綿綿用力”的方式，讓“典型鎮”從規劃走進生活。“風貌更美了、道路更寬了、燈光更亮了、來良井玩的人更多了”，這些切身體會正從街頭巷尾匯成共識，也是干群同心共建結出的碩果。

　　破局

　　1公里小環線激活18公里大風景

　　良井是一個傳統農業大鎮，風光旖旎，底蘊深厚。良井鎮用三年時間，在圩鎮建成集入口通道、示范主街、農貿市場、綠美公園等“七個一”生活閉環，1公里小環線讓居民“10分鐘漫步有景、有煙火”；結合“精品旅游路線”“美麗鄉村走廊”，將黃洞、矮光、時化具有優質自然風光節點資源整體打造，串珠成鏈，形成18公里鎮村“大環線”，破解了“鎮村建設各自為政”的局面。

　　資源盤活了，風光變現了。通過土地集約、資源收儲，良井鎮提前備好了發展的“地本子”；抓住“借宿大會”風口，又引來一批文旅團隊實地調研、落地項目。如今，圩鎮客廳、“良田美景”共享農場、良井之丘森湖營地、壽昌湖景區、佳禾園田園綜合體、洞見咖啡等農文旅項目次第花開，成為鎮村蝶變最生動的注腳。

　　新景在生長，鄉愁也在生根。良井鎮以追憶時光印記為導向，梳理盤活老電影院、老糧倉、老街區等歷史建筑；湯粉、大包、古井這些刻在記憶里的元素，正通過短視頻、直播被人看見、體驗、消費。2024年，良井鎮成功申報2個國家級3A級景區、省級旅游特色村，農文旅融合方向更明，信心更足。

　　破題

　　主路網重構轉出節點經濟共富路

　　路通，財才能通。自“百千萬工程”實施以來，良井鎮用交通重構產業布局：升級改造或新增建設S357、X202、黃峰嶺一路、銀山工業片區等主干道路，把商業功能從擁堵的S357圩鎮段，逐步疏解到X202沿線、官田大道等延伸，“馬路經濟”開始向“節點經濟”轉軌。

良井鎮鄉村風光旖旎。

　　這一轉，轉出了真金白銀：2023年以來全鎮凈增457家經營主體，其中示范主街店鋪租金平均增幅500元/月，最高一家漲了1300元/月；沿街空置商鋪新增出租約30家，商業造血能力提升，土地資源利用化程度提高，圩鎮聯城帶鄉節點功能凸顯。

　　環線一通，鎮里的客流帶進了村，村里也開始琢磨自己的生意經。良井鎮倡導各村設立強村公司，開展“農產品代銷”“糧食集中耕作”“盤活村組資源”等市場化經營。黃洞村率先“撤組強村”，成立惠州市綠谷源農旅發展有限公司，營收突破12.6萬元，村集體收入突破40萬元。到目前，全鎮8家強村公司穩定營收均正增長，最高的是樓興農旅有限公司營收突破20萬元。

　　破冰

　　虧損20年的鎮屬國企“重生”

　　“過去二十年，鎮屬企業盈利低迷，全靠政府輸血。”談及改革前，良井鎮相關負責人直言不諱。

　　良井鎮選擇“刀刃向內”——2024年，鎮屬國企健全組織架構，聘請職業經理人，實現“從分散到集中、從資產到資本、從經營到投資”的轉變。改革效果立竿見影。2025年5月以來，鎮屬國企簽約項目額累計約200萬元，全年營收預計約800萬元，現金流與凈利潤雙雙扭轉二十年虧損困局。

　　自身造血，也巧借外力。中交四航局、中交一公局等國企以“微利+反哺”模式帶資入場。

　　社會力量以及區直單位，以捐資、綠美捐贈、無償提供閑置土地等方式積極參與“百千萬工程”建設，2023年以來共收到捐款約755萬元，圩鎮約25.5畝、農村約90.15畝用于土地資源活化，建設產業、公園、疏導點、停車場等項目。

　　眾人拾柴火焰高。2023年起，“雙百行動”25支高校突擊隊、300余名師生進村幫扶，探索鳳梨加工、益生菌發酵果蔬、蚯蚓衍生品研發等，協助農業大戶開展農產品直播銷售等。

　　喚醒

　　從“要我做”到“我要做”

　　采訪中，良井鎮政府提供了兩個數據：2024年外立面改造，全鎮317名干部耗時1個月簽約234棟；2025年同類任務，僅用7名干部1周便完成233棟簽約。

　　三年來，“百千萬工程”成效日漸凸顯，群眾看在眼里喜在心底。他們的思想從“要我做”向“我要做”轉變。“風貌更美了、道路更寬了、燈光更亮了，來良井玩的人多了。”良井鎮一居民如是說。這樣的話語已成為共識，鄉親們的獲得感、認同感、歸屬感更加強烈。

　　越做越清晰，越做方向越明確。2024年，良井鎮趁著文旅發展的勢頭，成功申報2個國家3A級景區，獲得省級旅游特色村、省級休閑農業和鄉村旅游示范點等榮譽，引導土地集約、連片種植，形成特色農業產業集群，三產融合程度不斷提升，農文旅融合發展的信心更強。

　　與此同時，通過實施領導掛點服務企業等一系列親清政商措施，良井的營商環境、發展勢頭向上向好。近期，深臺緯翔、無限動力、順苗聯心等選擇落戶良井，隆穩實業、海燕水產等選擇增資擴產。自2023年以來，良井共新引進落戶企業27家（其中16家租售廠房），推動增資擴產項目2宗，預計今年實現規上工業產值5億元，拉動GDP1.41億元，待所有項目全面達產后，預計每年可新增工業產值10億元，為良井鎮經濟高質量發展注入強勁動能。

　　三年實踐，綿綿用力，久久為功。“百千萬工程”不僅是建設工程，更是民心工程、信心工程。下一步，隨著5個總投資5.71億元的基礎設施專項債項目落地，9公里“鳳棲良田、山水美景”走廊建設做精，基層治理積分制、“共管巷道”“星級街區”管理模式探索完善，成立全域文旅發展促進社、打造區域品牌IP形象等一系列行動加持，這片種下梧桐樹的熱土，必將迎來更多鳳凰棲，也必將讓民心更暖，歸巢更安。

　　文/圖 惠州日報記者李芳娟 通訊員沈小媚