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金山湖首個“四代宅”3個月熱銷450余套
中海甲叁號院以精工產品引領惠州人居
最近，惠州掀起了一場第四代住宅的購房熱潮，金山湖片區首個四代宅——中海甲叁號院，自2025年12月底開盤以來，短短3個月熱銷450余套，以實打實的數據印證了購房者對于“好房子”的旺盛需求，也為惠州樓市提質升級注入強勁動能。這份熱銷背后，究竟藏著哪些打動購房者的核心密碼？
甲叁號院主入口實拍圖。
中海在惠深耕十載 與城市同頻共振
房企品牌實力對于購房決策有著重要的影響。因此，要讀懂中海甲叁號院的熱銷，首先要讀懂“中海”二字在購房者心中的分量。
中海地產隸屬于中國建筑集團（2025年位列《財富》世界500強第16位），擁有47年造房經驗，履跡海內外90多個城市打造了1900余個項目。以“工科中�！敝承�，連續22年榮獲“中國房地產行業領導品牌”，穩居行業領先陣營。
下沉庭院實拍圖。
自2016年正式進入惠州，中海地產累計開發了中海湯泉、中海廣場、中海百賢府、中海臻如府、中海甲叁號院等11個標志性項目，總投資超350億元，累計建面超503萬㎡，收獲約2.84萬戶業主的選擇與信賴。多年來，中海地產始終堅定與惠州同頻共振的決心，以城市建設者的姿態，精準把握市場需求，不斷迭代產品形態，用一個個優質項目，詮釋著央企的責任與擔當。
一座“藏峰系” 適配金山湖生活版圖
懷揣著對金山湖土地的珍視，中海地產將項目冠以“甲叁號院”之名，取“叁生萬物冠甲第”之意。與此同時，它更是中海在大灣區打造的首座“藏峰系”項目，主打城市核心區位與臻奢品質。
園林實拍圖。
中海甲叁號院所處的金山湖片區，被定位為惠州市區的“城市會客廳”“商住新中心”。隨著金山湖公園、惠州一中附屬金山湖學校、隆生金山湖中心、山姆會員店、惠州市中心人民醫院金山院區等配套落地，這里已形成集生態、教育、商業、醫療于一體的全維度人居新高地，成為改善型購房者的優選之地。而金山湖片區的品質生活版圖與“藏峰系”產品的雙向賦能、彼此成就，也讓中海甲叁號院的“底氣”更足。
擷取名園風骨 匠筑生活新章
在品牌背書、地段賦能之余，中海甲叁號院更拿出“硬核”產品力來打動市場。12棟住宅采用圍合式布局，創新性采用整體底盤抬高5米設計，中間留出約2.8萬㎡中庭園林，戶均景觀面積可達38㎡，實現南北近百米、東西近300米的超寬樓間距，遠超行業標準，為業主提供更為優越的生態居住體驗。
第四代產研區實拍圖。
秉承“只定制不復制”的理念，造園手法上取意嶺南名園清暉園，構建“一街兩廳兩庭三園十二院”的景觀布局，如同一幅當代雅士的美學畫卷徐徐鋪展。走進項目所見，約110米寬的海派主入口、蜿蜒流轉的鯉池庭、名貴羅漢松與臻品奢石等，無不彰顯中海的誠意與匠心。
戶戶擁庭院 閑賞四時風華
作為金山湖首個第四代住宅項目，中海甲叁號院不可忽視的一大亮點，便是房子本身的設計。項目通過奇偶層巧妙的錯位布局，將“6米挑高的露臺”搬到高層住宅，實現戶戶有庭院的人居生活，或蒔花弄草，或圈層小聚，承載家庭繽紛志趣。
園林實拍圖。
此外，戶內LDKBG餐客廚陽臺一體化設計，無界融合家人陪伴，讓建筑成為夢想的延伸。從建面約154㎡的園景舒適四房，到建面約300㎡的一線看湖大平層，中海甲叁號院目前在售的產品可滿足二人世界、多娃家庭、三代同堂等不同類型客戶的居住需求。
精益建造“好房子” 助力惠州人居提質
當今社會，購房者對居住品質要求日益嚴格，早已實現從“有房住”向“住好房”跨越。中海地產切實履行央企擔當，率先響應號召，在母公司中國建筑“好房子”營造體系指導下，積極投身“好房子”建設。精選雙銀Low-E中空沖氬氣玻璃隔音節能、使用高空拋物AI探頭監測守護安全、在屋頂創新設置光伏面板降低公區能耗等多項優秀做法，于顯見之處精雕細琢，在不易察覺處傾注匠心。中海甲叁號院將好房子的“安全、舒適、綠色、智慧”四大標準，貫穿于項目的規劃、落地全過程，為惠州生活方式帶來全面躍遷！
露臺實拍圖。
從實力可靠的中海品牌、醇熟的金山湖地段，再到創新迭代的產品設計與卓越的建筑品質，每一個維度都詮釋了中海甲叁號院對人居好房標準的深刻理解。未來，中海地產將繼續深耕惠州，與城市同頻共振，堅守精工初心打造更多兼具品質與溫度的好房子。
惠州日報記者鄔玉婷
中海地產供圖
