繼去年四季度保持較高成交熱度之后，今年一季度深圳樓市延續良好的市場活力與旺盛的成交勢頭。
深圳樂有家研究中心統計數據顯示，3月深圳全市一二手住宅預售和現售合計網簽量達10239套，創下近年同期新高。其中，包括現售在內的一手商品住宅網簽4161套，二手住宅過戶成交6078套。一手住宅預售網簽套數環比和同比分別增長75.6%、30.3%，二手住宅過戶成交套數環比和同比分別增長65.3%、58.3%。二手住宅過戶成交套數同比增幅達到同期一手住宅網簽數量的近兩倍。
根據房地產數據系統Wind數據，3月全國重點30城、一線城市以及深圳新房交易同比分別增長1.34%、18.40%、30.56%，深圳同比增幅高于重點城市和一線城市。從一季度來看，上述三項對應數據分別增長0.89%、17.07%、74.47%，深圳同比增幅明顯高于重點30城和一線城市。
今年一季度，深圳樂有家研究中心統計數據顯示，深圳一手住宅預售和現售網簽總量達11741套，同比增長82.5%，月均成交近4000套，相比此前3年上半年月均網簽2000多套的水平，一季度的交易基礎更堅實。由于供給端驅動改善的意愿增強，有望形成二手房掛牌和新房置換的循環。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，這樣的市場表現來自新房市場開發商積極降價促銷和二手房交易旺盛帶動改善型需求在新房市場釋放。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，3月深圳9個住宅項目入市，相比去年同期有所減少，此消彼長之下，深圳新房庫存量降至近年新低，“整體來看，在政策保持穩定的情況下，今年以來深圳房地產市場保持著良好的交易態勢，‘止跌回穩’態勢已基本確立。”
邱永寬
