原標題：

人才房票有效期不可延長且不得二次申請

請已申領人才房票者留意短信通知提醒并及早使用

　　●惠州日報記者楊帆 通訊員黃敏

　　“我申領了惠州市人才房票，最近太忙沒空看房，房票有效期可以延長嗎？”“房票補貼真的是實打實給到我們購房者的優惠嗎？”……自我市人才房票政策落地以來，便受到廣泛關注，各類人才踴躍申請，使用量不斷增加。同時，也有部分市民因逾期未用導致房票過期作廢，有些市民對房票使用規則還存在一些疑問。帶著大家廣泛關注的問題，近日，記者采訪了市住房和城鄉建設局相關負責人。

　　鼓勵開發企業提供疊加優惠

　　問：我市人才房票政策落地至今，整體成效如何？

　　部門回應：自4月29日惠州市人才房票政策出臺以來，帶動效應非常顯著。截至6月4日18時，全市共有4966人提交了人才房票申請；經審核及公示，累計發放人才房票4241張；使用人才房票購房網簽已達1344套，面額5008萬元。

　　受人才房票政策、公積金新政等多項利好帶動，惠州5月新建商品住宅成交面積環比增長35%，創下近一年新高。其中，使用人才房票完成購房網簽套數已超1100套，占全月總成交量的三分之一，人才安居政策落地成效顯著，市場信心不斷提升，助推我市房地產市場邁入平穩、健康、高質量的全新發展周期。

　　問：一些市民存在顧慮，認為部分房企可能借著房票取消原有折扣、變相抬價，購房者最終拿到的房票補貼，剛好抵消原本樓盤優惠。會不會存在這類情況？

　　部門回應：這次人才房票政策，政府是拿出了真金白銀來支持人才在本市范圍內購賣新建商品住房的。為讓人才少跑腿，節約人才的時間，政策明確規定，人才只需在線上申領房票，在簽約環節將房票的相關信息在買賣合同中明確，就可以直接抵扣購房款。房票兌付后續流程由房企辦理，無需個人跟進操心。具體流程是由開發企業向縣（區）住建部門申請，經縣（區）和市兩級住建部門審核后撥付給開發企業。雖然房票的資金沒有直接撥付給申請人個人，但也是實實在在抵扣了購房款，不存在與開發企業協商好先漲價再補貼的情況。

　　此外，鼓勵開發企業進一步讓利，為持房票購房的人才提供疊加優惠。人才如果在使用房票的過程中遇到開發企業拒絕接受人才房票或惡意漲價的情況，可以向住建部門反映。

　　人才房票自發放之日起30天內有效

　　問：部分市民因逾期未用導致房票過期作廢，房票有效期可否延長？是否還有機會二次申領房票？房票作廢額度后續去向如何？

　　部門回應：根據政策，人才房票自發放之日起30天內有效，申請人必須在有效期內完成購房合同網簽，超過30天沒有網簽的將自動失效。房票失效后，同一申請人不能再次申領房票，失效的額度將回收用于輪候申請的發放。此外，人才房票暫不具備延長有效期的條件，否則會損害輪候庫人員的合法權益，有失公允。

　　問：我申請了房票輪候，請問對輪候人員的排序和發放遵循什么規則？在哪里可以看到輪候進度？

　　部門回應：為保障人才房票政策公平、有序、規范實施，我市明確發放規則，各批次輪候人員房票發放數量，均以當期逾期回收的可用額度為依據，嚴格按照申請先后順序依次匹配發放。也就是說，先申請的先審核、先輪候。比較特殊的情況就是先申請，但因提交的資料不齊全需要補資料的申請人，資料補齊并通過審核后是可以優先輪候的。市住房和城鄉建設局官網將定期分批次公示輪候申請名單，請大家注意查看。

　　房票申請入口目前正常開放

　　問：還未提交申請的人才，現在進入輪候庫還有機會領到房票嗎？對還在觀望、有購房計劃的人才，有哪些建議？

　　部門回應：目前我市房票發放已進入輪候階段。我們將定期分批次公示輪候申請名單，同時統計失效的人才房票數量及額度，根據回收的額度及時發放。若當期可用額度不足，未成功發放的輪候人員，將自動納入后續回收額度批次依次發放，保障人才合法權益。

　　現在房票申請入口正常開放，進入輪候庫還是可能有機會領到房票的。有購房計劃的人才，建議盡快提交申請，越早輪候，領到房票的機會越大。

　　此外，建議有購房計劃的人才抓緊看房、選房，人才房票在我市所有在售樓盤都是可以使用的，包括預售的、現售的。目前我市房源非常充足，優質房源也不少。已領取房票的人才可抓緊時間選購心儀房源，及早完成商品住房合同網簽，避免錯失良機。

　　同時，市住房和城鄉建設局會在房票到期前15天、10天、5天、1天分別給房票持有者發送短信，提醒人才盡早使用房票。市民也可注意查看自己的電子人才房票憑證，上面有清晰標注有效期。