政策利好持續(xù)釋放，大亞灣樓市回暖態(tài)勢穩(wěn)健。記者從大亞灣開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局獲悉，5月1日至19日，全區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽529套，成交面積4.42萬平方米，環(huán)比增長39.43%；其中人才房票認購297套（已網(wǎng)簽159套），網(wǎng)簽申領(lǐng)金額達1120萬元。真金白銀的政策紅利正轉(zhuǎn)化為實實在在的置業(yè)熱潮，讓“安家大亞灣”成為越來越多人的心動選擇。

　　政策組合拳精準(zhǔn)發(fā)力，全周期保障降低置業(yè)門檻

　　今年以來，我市密集出臺“惠八條”、人才房票、公積金貸款提額、憑購房合同落戶、車位購置財政補貼等重磅利好，構(gòu)建起涵蓋人才安居、購房信貸、落戶就學(xué)、車位配套的全周期安居保障體系，切實降低置業(yè)門檻與安家成本。其中，“五一”前夕推出的人才房票政策，為本科及以上學(xué)歷、中級及以上職稱人才提供3萬至10萬元購房補貼，備受廣大人才關(guān)注與青睞。

人才房票政策加持，大亞灣樓市客戶來訪量持續(xù)攀升。 惠州日報記者匡湘鄂 攝

　　為搶抓政策紅利與“五一”消費窗口期，大亞灣開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局自4月29日起啟動“置業(yè)大灣區(qū) 體驗新生活”房地產(chǎn)項目宣傳活動，推出泰豐花園、自在城花園、華潤潤溪花園、華浩海悅灣等十大優(yōu)質(zhì)樓盤，覆蓋剛需、改善、海景等多元產(chǎn)品，滿足不同群體置業(yè)需求；同時在核心商圈、公交站點及重要節(jié)點設(shè)置導(dǎo)視立牌，強化政策與項目宣傳。此外，該局召開人才房票政策宣貫會，系統(tǒng)解讀細則、回應(yīng)熱點疑問，確保政策紅利精準(zhǔn)直達置業(yè)群體。

　　值得關(guān)注的是，大亞灣擬追加2000萬元購房補貼，推出覆蓋面更廣的區(qū)級補貼政策。根據(jù)5月10日發(fā)布的《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新建商品住房購房補貼實施方案》（征求意見稿），補貼分為人才類與其他類兩大板塊：人才類最高補貼5萬元，全日制博士或正高級職稱人才在大亞灣工作可申領(lǐng)全額；其他類涵蓋烈屬家庭，教職工、醫(yī)護、環(huán)衛(wèi)、消防救援人員、公安民（協(xié)）警，在惠州服役現(xiàn)（退）役軍人，二孩家庭，三孩及以上家庭五大群體，其中烈屬家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)達6萬元。

　　該征求意見稿已于5月20日截止意見征集，正式落地后將進一步放大安居紅利。需注意的是，已領(lǐng)取市人才房票補貼的，不再重復(fù)享受大亞灣區(qū)人才類購房補貼。

　　多個樓盤熱銷，來訪量認購量雙提升

　　政策熱度持續(xù)傳導(dǎo)至市場終端。“五一”期間，大亞灣商品房認購253套，同比增長60%，其中72套通過人才房票簽約，政策拉動效應(yīng)凸顯。多個樓盤銷售反饋，節(jié)后市場熱度不減，客戶來訪量與認購量持續(xù)攀升。

　　“政策帶動作用十分明顯，今年同期客戶來訪量是去年的兩倍，‘五一’以來項目接待客戶250多批，轉(zhuǎn)化率達10%。”碧桂園城央印象銷售負責(zé)人鮮進表示，多重利好下客戶決策周期明顯縮短，疊加項目現(xiàn)房銷售、臨深區(qū)位優(yōu)勢及完善的交通、教育、醫(yī)療配套，吸引大量深圳、香港及本地客群。目前該項目通過人才房票網(wǎng)簽12套。

　　5月20日下午，記者在泰豐牧馬湖銷售中心看到，人才房票政策展板醒目，前來看房的市民絡(luò)繹不絕，或全家同行、或結(jié)伴而至，了解沙盤后便乘坐電瓶車實地體驗小區(qū)環(huán)境。

　　“‘五一’假期后市場熱度持續(xù)走高，周末日均接待客戶100多批，人才房票等政策是重要助力。”項目營銷負責(zé)人陸桂花介紹，今年以來樓市回溫態(tài)勢顯著，項目貨量充足、交樓標(biāo)準(zhǔn)升級，目前銷量已突破500套，超去年全年總和。其中，人才房票客戶107套，涵蓋教育、醫(yī)療、金融等領(lǐng)域從業(yè)者。“這類客群普遍繳存公積金，可享受普通家庭最高貸150萬元的新政，貸款額度基本可覆蓋購房需求，對銷售拉動作用顯著。”

　　真金白銀的補貼，讓置業(yè)者果斷出手。在大亞灣惠亞醫(yī)院工作3年的吳先生，憑借研究生學(xué)歷申領(lǐng)5萬元人才房票后，迅速認購牧馬湖房源：“實打?qū)嵉难a貼大幅減輕還款壓力，讓我得以在惠州扎根。”執(zhí)業(yè)律師徐小姐從申請人才房票到全款簽約僅用15天，她坦言：“租房多年一直想安家，政策紅利讓我下定決心，大亞灣的生活品質(zhì)與配套完全符合預(yù)期。”

　　惠州日報記者匡湘鄂