原標(biāo)題：

園區(qū)上下樓就是產(chǎn)業(yè)上下游
金山新城樂(lè)創(chuàng)匯智慧園“供應(yīng)鏈+智慧園”雙輪驅(qū)動(dòng)打造“產(chǎn)城融合”樣本

　　在惠州“舉全市之力打造人工智能和機(jī)器人產(chǎn)業(yè)”的棋局中，作為城市未來(lái)中心的金山新城，正在經(jīng)歷從“規(guī)劃圖紙”向“繁華實(shí)景”的深刻演變。

　　日前，記者來(lái)到位于金山新城核心區(qū)的信利康·金山湖樂(lè)創(chuàng)匯智慧園（以下簡(jiǎn)稱“樂(lè)創(chuàng)匯智慧園”）看到，交付一年有余，這里正悄然生長(zhǎng)出一幅不同于傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的圖景：玻璃幕墻的寫(xiě)字樓里，90多家企業(yè)的員工正在奮戰(zhàn)；樓下的商墅街區(qū)，商務(wù)洽談伴隨著咖啡香氣；幾步之隔的花園住宅區(qū)里，已有不少員工及家屬入住，園區(qū)人氣漸漲。

信利康·金山湖樂(lè)創(chuàng)匯智慧園外景。

　　這不是一座“孤島式”的產(chǎn)業(yè)園，而是一塊正在嵌入惠城產(chǎn)業(yè)版圖的新拼圖。在惠城區(qū)提出“制造業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)”、全力推進(jìn)“招商引資年”的大背景下，這座35萬(wàn)平方米的產(chǎn)城綜合體，是惠城“筑巢引鳳”的微觀樣本。

　　清晰定位

　　圍繞5G及電子產(chǎn)業(yè)構(gòu)建全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)

　　“無(wú)事不擾”已是惠城營(yíng)商環(huán)境的鮮明標(biāo)簽。2026年惠城區(qū)政府工作報(bào)告明確提出，要持續(xù)推行“無(wú)事不擾、企呼速辦、主官在線”機(jī)制，全面推行“亮碼入企”，全年涉企檢查次數(shù)再下降30%。對(duì)于入駐樂(lè)創(chuàng)匯智慧園的企業(yè)而言，這種變化是實(shí)實(shí)在在的。但企業(yè)的安心發(fā)展，除了政府層面的“無(wú)事不擾”，還需要園區(qū)自身的“有求必應(yīng)”。

　　信利康集團(tuán)執(zhí)行總裁鐘觀宜在接受采訪時(shí)，道出了園區(qū)運(yùn)營(yíng)的核心邏輯：“信利康深耕電子高科技產(chǎn)業(yè)20余載，我們深刻知道電子科技類企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中面臨的資金瓶頸、空間局限與服務(wù)缺失等核心痛點(diǎn)。因此，我們創(chuàng)新構(gòu)建了‘供應(yīng)鏈+智慧園’雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，不是簡(jiǎn)單地蓋樓出租，而是要把集團(tuán)沉淀多年的產(chǎn)業(yè)資源和服務(wù)能力注入園區(qū)。”

　　具體怎么干？樂(lè)創(chuàng)匯智慧園清晰定位為5G、電子產(chǎn)業(yè)及供應(yīng)鏈管理服務(wù)高地，圍繞人工智能、通信、車聯(lián)網(wǎng)、智能家居等以電子產(chǎn)業(yè)鏈為核心的創(chuàng)新應(yīng)用產(chǎn)業(yè)方向，構(gòu)建全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)。更重要的是，園區(qū)依托信利康坐擁的3萬(wàn)家優(yōu)質(zhì)上下游資源及客戶整合能力，為入駐企業(yè)提供供應(yīng)鏈金融、代理采購(gòu)、進(jìn)出口報(bào)關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、代墊資金、美元結(jié)算等一站式服務(wù)。

　　“這是我們選擇這里的真正原因。”一家從深圳遷入該園區(qū)的電子科技企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，“過(guò)去我們最頭疼的就是融資和報(bào)關(guān)，現(xiàn)在這些難題在園區(qū)內(nèi)就能一站式解決。”

　　在服務(wù)響應(yīng)層面，園區(qū)由信利康旗下自有物業(yè)公司提供全周期、全天候的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，從日常運(yùn)維到應(yīng)急需求，均能做到快速響應(yīng)、高效協(xié)同。這種政府層面“既親清又高效”的政務(wù)服務(wù)與園區(qū)服務(wù)雙重疊加，正在成為金山新城吸引企業(yè)落戶的“軟磁力”。

　　化學(xué)變化

　　產(chǎn)業(yè)鏈“上樓”，企業(yè)不出園就可獲得配套服務(wù)

　　企業(yè)的集聚，不只是空間的堆疊，更關(guān)鍵的是能否發(fā)生“化學(xué)反應(yīng)”。在樂(lè)創(chuàng)匯智慧園，這種化學(xué)反應(yīng)正在“上下樓”之間悄然發(fā)生。

　　鐘觀宜用一句話概括了園區(qū)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)特色：“我們要打造‘上下樓就是上下游’的產(chǎn)業(yè)共生生態(tài)。不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)在這里集聚，企業(yè)在園區(qū)內(nèi)即可找到相應(yīng)專家和配套服務(wù)。”

　　這一理念在實(shí)踐中得到充分驗(yàn)證。樂(lè)創(chuàng)匯智慧園目前入駐的90余家企業(yè)，主要集中在5G通信、半導(dǎo)體、人工智能、車聯(lián)網(wǎng)、智能家居等前沿科技領(lǐng)域，同時(shí)涵蓋環(huán)保新能源、跨境電商以及法律、財(cái)稅等專業(yè)服務(wù)。這種多元化的企業(yè)結(jié)構(gòu)，為產(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)融合提供了保障。

　　當(dāng)前，惠城區(qū)正在全力搶占人工智能與機(jī)器人產(chǎn)業(yè)賽道。2025年，惠城人工智能與機(jī)器人產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已達(dá)120億元，今年將打造一批“AI+”應(yīng)用示范場(chǎng)景，深入實(shí)施“人工智能+制造”行動(dòng)。樂(lè)創(chuàng)匯智慧園被惠城區(qū)認(rèn)定為人工智能產(chǎn)業(yè)園、智能數(shù)字化產(chǎn)業(yè)園，并成功引進(jìn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)——聯(lián)通數(shù)字標(biāo)注公司，以其為核心引擎帶動(dòng)上下游AI智能企業(yè)加速集聚。

入駐企業(yè)辦公環(huán)境。本組圖片 惠州日?qǐng)?bào)記者彭紅霞 攝

　　“園區(qū)的整體形象和品質(zhì)，完全符合我們作為數(shù)字化企業(yè)的品牌調(diào)性和發(fā)展需求。”聯(lián)通人工智能數(shù)字標(biāo)注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人譚勇對(duì)此深有感觸，“園區(qū)真正從企業(yè)員工的實(shí)際需求出發(fā)，為我們打造了精裝修的公寓，解決了核心團(tuán)隊(duì)的居住問(wèn)題；配套的餐廳，讓員工‘上樓工作、下樓生活’，再也不用為吃飯發(fā)愁。在這里，我們不僅能安心發(fā)展業(yè)務(wù)，更能讓員工舒心工作、體面生活。”

　　這種“上下樓就是上下游”的生態(tài)并非停留在口號(hào)上。專注教育培訓(xùn)事業(yè)的誠(chéng)盟集團(tuán)（惠州）有限公司董事長(zhǎng)楊永東告訴記者，入駐以后的收獲遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期：在園區(qū)內(nèi)部就自然而然地形成了企業(yè)之間的業(yè)務(wù)互通——上下游企業(yè)就在隔壁，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)就在樓上。依托園區(qū)給予的配套支持，成功開(kāi)展了集團(tuán)的第二個(gè)事業(yè)板塊。“這個(gè)切身體會(huì)讓我認(rèn)識(shí)到：一個(gè)企業(yè)選擇入駐一個(gè)優(yōu)質(zhì)園區(qū)，絕不僅僅是買或租一間辦公室那么簡(jiǎn)單，而是為企業(yè)的發(fā)展打開(kāi)更多的可能性，獲得更強(qiáng)大的資源支持。”楊永東說(shuō)。

　　更深層的賦能來(lái)自供應(yīng)鏈端。鐘觀宜表示，信利康樂(lè)創(chuàng)匯是總部，是“頭腦”；樂(lè)創(chuàng)城是“手腳”。一個(gè)負(fù)責(zé)決策、研發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)，一個(gè)負(fù)責(zé)生產(chǎn)、制造、落地執(zhí)行。基于這一戰(zhàn)略，集團(tuán)在惠州形成“平臺(tái)+基地”協(xié)同格局——金山湖樂(lè)創(chuàng)匯定位為集團(tuán)供應(yīng)鏈華南總部及企業(yè)總部辦公、研發(fā)孵化之“智創(chuàng)大腦”，水口樂(lè)創(chuàng)城則配套中試生產(chǎn)與智能制造之“工業(yè)手臂”，兩大項(xiàng)目相輔相成，形成電子產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。

　　職住平衡

　　“五分鐘生活舒適圈”變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)

　　在許多城市的科技新區(qū)，白天車水馬龍，夜晚人去樓空——這是典型的“潮汐現(xiàn)象”。樂(lè)創(chuàng)匯智慧園正試圖給出另一種解法，即把“五分鐘生活舒適圈”的產(chǎn)城融合規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

　　從高空俯瞰，這里不僅有玻璃幕墻的寫(xiě)字樓，更有6棟精裝住宅與2棟精英公寓，真正實(shí)現(xiàn)“企業(yè)好招人、企業(yè)好留人”。這種“職住平衡”的設(shè)計(jì)，讓“上樓工作、下樓生活”成為可能。

　　園區(qū)還配套了食堂、咖啡廳、便利店等生活設(shè)施，解決了企業(yè)員工“吃飯難、吃飯貴”的痛點(diǎn)。此外，以誠(chéng)意價(jià)格大幅降低企業(yè)落地門檻與發(fā)展成本，真正實(shí)現(xiàn)“優(yōu)企優(yōu)價(jià)、人才安居”。

　　這種“有溫度”的運(yùn)營(yíng)，回應(yīng)的是惠城區(qū)在人才引育方面的深層焦慮。當(dāng)前，惠城區(qū)正加大人才引育力度，進(jìn)一步完善人才認(rèn)定和管理辦法，吸引更多人才留在惠城干事創(chuàng)業(yè)。而要讓人才“留下來(lái)”，光有崗位不夠，還需要體面的生活。

　　對(duì)于一座城市而言，留住產(chǎn)業(yè)的前提是留住人，而留住人的關(guān)鍵，是讓人在這里“工作舒心、生活安心、發(fā)展有信心”。樂(lè)創(chuàng)匯智慧園正演繹著從“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”到“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的轉(zhuǎn)型，這也是惠城加速推進(jìn)產(chǎn)城融合的一個(gè)生動(dòng)樣本。

　　惠城事·匯言堂

　　好土壤“長(zhǎng)”出好未來(lái)

　　優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間本身就是生產(chǎn)力，當(dāng)這個(gè)空間同時(shí)具備了供應(yīng)鏈金融、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同、職住平衡等多重功能時(shí)，它就不再只是一棟棟冰冷的建筑，而是一個(gè)有生命力的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　企業(yè)最終“用腳投票”選擇入駐的，是一個(gè)能讓團(tuán)隊(duì)安心工作、體面生活的地方，是一個(gè)能遇到客戶、找到伙伴、發(fā)現(xiàn)新機(jī)會(huì)的地方。當(dāng)“上下樓就是上下游”從理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，當(dāng)“上樓工作、下樓生活”從口號(hào)落地為日常，這樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)便成為滋養(yǎng)企業(yè)成長(zhǎng)的“好土壤”。而優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、培育產(chǎn)業(yè)集群、推動(dòng)產(chǎn)城融合，正是為了讓更多這樣的“好土壤”吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地成長(zhǎng)，為高質(zhì)量發(fā)展賦能添彩。

　　本組文字 惠州日?qǐng)?bào)記者彭紅霞 通訊員馮雪輝 曾小燕

　　園區(qū)為我們打造了精裝修的精英公寓，解決了核心團(tuán)隊(duì)的居住問(wèn)題。員工“上樓工作、下樓生活”，步行就能到工位，歸屬感明顯增強(qiáng)了。 ——聯(lián)通人工智能數(shù)字標(biāo)注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人譚勇

　　不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)在這里集聚，企業(yè)在園區(qū)內(nèi)即可找到相應(yīng)專家和配套服務(wù)。 ——信利康集團(tuán)執(zhí)行總裁鐘觀宜