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惠州大幅提高公積金貸款額度

普通繳存人個人最高可貸100萬元、家庭最高150萬元

　　惠州日報訊 （記者楊帆 通訊員林峰）惠州樓市再出重磅利好！5月6日，市住房公積金管理中心發布《關于優化住房公積金使用政策的通知》（以下簡稱“《通知》”），推出大幅提額、簡化認定、異地放寬、家庭互助四大優化舉措，精準支持剛性和改善性住房需求，進一步降低市民購房與還貸成本，助力實現安居夢。

　　本次新政最大亮點是階段性統一并大幅提高公積金貸款額度，有效期至2027年6月30日。在階段性政策實施期間，統一購買首套房、二套房的住房公積金最高貸款額度；統一普通繳存人、二孩及以上家庭以及購買綠色建筑、裝配式建筑的住房公積金最高貸款額度。同時，提高住房公積金最高貸款額度標準。繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元；Ⅱ類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至170萬元。

　　這也是繼2月14日，我市出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，全面上調公積金貸款基礎最高額度后，再次大幅提高住房公積金貸款額度。相較此前政策，普通家庭貸款額度實現翻倍提升，有效減輕首付與月供壓力。但商轉公貸款的首套房、二套房最高貸款額度不作調整，仍按原標準執行。

　　在優化提取和貸款政策方面，《通知》明確，優化住房套數認定標準。公積金貸款住房套數的認定，以申請人家庭申請貸款時在擬購房屋所在縣（區）內，不動產登記部門登記的住宅性質的不動產（含購房合同）確定的住房套數為準，讓跨區域置業、改善型換房群體享受更公平的貸款條件。

　　同時，優化異地繳存人商轉公貸款政策。異地繳存人連續按月正常繳存住房公積金并達到6個月（含）以上，且繼續依規繳存的，可在本市申請辦理商轉公貸款。此舉進一步降低異地就業人群還貸成本，支持新市民扎根惠州。

　　此外，新政還支持家庭代際互助提取。繳存人家庭（含本人、配偶及其父母、子女）在我市轄區內購買自住住房的，可共同申請提取住房公積金賬戶余額用于支付購房款（不含償還住房貸款本息款），從而顯著提升家庭購房支付能力。

　　市住房公積金管理中心相關負責人表示，此次政策優化緊扣市民安居需求，通過提額度、簡流程、擴范圍、強支持，讓公積金制度更普惠、更暖心，更好地服務惠州房地產市場平穩健康發展與宜居城市建設。

　　公積金貸款額度提高

　　●繳存人申請首套房或二套房住房公積金貸款的，個人最高額度提至100萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至150萬元

　　●Ⅱ類人才購買首套房或二套房，個人的住房公積金貸款最高額度提至120萬元，家庭（夫妻雙繳存人）最高額度提至170萬元