原標(biāo)題：

惠州近800個(gè)老舊小區(qū)煥新顏

惠及居民11.7萬戶，累計(jì)完成投資超13億元

　　走進(jìn)惠城區(qū)江南街道埔前社區(qū)的農(nóng)機(jī)公司宿舍，外墻刷上了新漆，樓梯間亮堂起來，雨污實(shí)現(xiàn)了分流……工人們正忙著最后收尾。這個(gè)建于20世紀(jì)80年代的小區(qū)，迎來嶄新面貌。

　　“小區(qū)煥然一新，我也有了室內(nèi)裝修的想法。”居民楊高漢住在頂樓，以前樓頂滲水，他連墻都不敢刷。現(xiàn)在防水做好了，看到樓下正在裝修的人家，他心里也癢癢的，“看，已經(jīng)有十多戶開工了。”

　　農(nóng)機(jī)公司宿舍的變化，是惠州老舊小區(qū)改造工作的生動(dòng)注腳。老舊小區(qū)藏著城市的煙火記憶，更系著百姓的日常冷暖。墻面斑駁、管網(wǎng)滲漏、道路坑洼、停車無序曾是不少老舊小區(qū)的常態(tài)，也是群眾心頭揮之不去的煩心事。惠州樹立和踐行正確政績(jī)觀，緊扣“立黨為公、為民造福、科學(xué)決策、真抓實(shí)干”總要求，將學(xué)習(xí)教育激發(fā)的初心使命融入老舊小區(qū)改造全過程，立足城市發(fā)展全局，聽民意、干實(shí)事，讓老舊小區(qū)煥新顏，讓居民住得更踏實(shí)、更舒心。

惠城區(qū)江南街道埔前社區(qū)農(nóng)機(jī)公司宿舍改造前后對(duì)比（上圖為改造后，下圖為改造前）。 圖片由埔前社區(qū)提供

　　科學(xué)謀篇布局，把準(zhǔn)改造“定盤星”

　　“十四五”期間，惠州原計(jì)劃改造641個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，實(shí)際開工已達(dá)791個(gè)，惠及居民11.7萬戶，累計(jì)完成投資超13億元。其中，惠城區(qū)作為改造主戰(zhàn)場(chǎng)，實(shí)施約450個(gè)小區(qū)改造，惠及7.72萬戶，投資額超8億元。

　　“十五五”期間，惠州還將新開工改造不少于300個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，其中2026年新開工約100個(gè)。開展老舊小區(qū)改造以來，惠州改造供水管網(wǎng)231公里、排水管網(wǎng)175公里，新增雨污分流小區(qū)388個(gè)，弱電架空線規(guī)整（入地）小區(qū)263個(gè)……

　　數(shù)字背后，是一套務(wù)實(shí)的工作機(jī)制。市級(jí)層面成立城鎮(zhèn)居住社區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)提升工作領(lǐng)導(dǎo)小組，形成“市統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、縣區(qū)鎮(zhèn)街實(shí)施、社區(qū)聯(lián)系居民共同參與”的格局。

　　“全市老舊小區(qū)分布廣、短板各不同，我們不搞‘一刀切’，而是分類制定方案，優(yōu)先解決群眾最急最難的問題。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造量大面廣、情況各異，要跳出單一小區(qū)改造思維，站在完善城市功能、提升民生品質(zhì)的高度，統(tǒng)籌部署、精準(zhǔn)施策，確保改造工作貼合實(shí)際、順應(yīng)民心。

　　改造啟動(dòng)前，市、縣住建部門牽頭組建專項(xiàng)工作組，聯(lián)合街道、社區(qū)，深入小區(qū)實(shí)地走訪、摸排調(diào)研。從房屋年限、設(shè)施破損情況，到居民訴求、改造期望，逐一登記造冊(cè)，建立詳細(xì)改造臺(tái)賬，杜絕“拍腦袋”決策。

　　農(nóng)機(jī)公司宿舍改造方案剛公示時(shí)，一位老人不同意外墻修繕，擔(dān)心施工以后滲水。社區(qū)干部聯(lián)合樓棟長(zhǎng)挨家挨戶征求意見，帶著征集結(jié)果反復(fù)與老人及其家屬溝通，最終做通了工作。

　　“遇到暫時(shí)不理解的居民，我們就是三招：上門聽訴求，再聯(lián)動(dòng)樓棟長(zhǎng)一起做工作，最后分類回應(yīng)訴求。”惠城區(qū)江南街道埔前社區(qū)黨委委員、居委會(huì)委員范曉玲說。

　　決策不拍腦袋，先問問群眾怎么想，這是惠州老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)的最大底氣。

　　聚焦民生所需，做實(shí)改造“暖心活”

　　民有所呼，我有所應(yīng)。老舊小區(qū)改造，核心是為民造福，關(guān)鍵是解決群眾急難愁盼問題。惠州始終把群眾需求放在首位，用看得見的變化溫暖民心。

　　惠州結(jié)合城市更新整體規(guī)劃，將老舊小區(qū)改造與周邊道路優(yōu)化、公共服務(wù)配套提升相結(jié)合，既改好小區(qū)“里子”，也完善城市“面子”，讓改造工程真正契合城市發(fā)展、惠及全體居民。

　　“重點(diǎn)聚焦基礎(chǔ)設(shè)施短板，更換老化水電管網(wǎng)、修補(bǔ)破損路面、規(guī)整空中線纜、完善適老設(shè)施，全方位提升小區(qū)品質(zhì)。”惠城區(qū)龍豐街道大嶺社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任林振武告訴記者，轄區(qū)內(nèi)的路橋宿舍、交通宿舍、無線電宿舍改造項(xiàng)目已全部完工。現(xiàn)在，雜亂的樓道變整潔了，擁堵的道路變通暢了，閑置的空地變成了休閑小花園……老小區(qū)處處透著舒心與愜意，居民的歸屬感、認(rèn)同感不斷增強(qiáng)。

　　“以前小區(qū)路不平、燈不亮，下雨天到處積水，管道動(dòng)不動(dòng)就堵，味道難聞。現(xiàn)在路平了、燈亮了、管網(wǎng)通了，還有了小花園。”家住無線電宿舍的梁煥美阿婆說起改造后的變化滿臉笑容。

　　在惠州全市范圍內(nèi)，一批示范點(diǎn)成了樣板，涌現(xiàn)出惠城區(qū)金沙俊園、祝屋巷，惠陽區(qū)供水新村，博羅縣上竹徑片區(qū)等一批示范小區(qū)。這些小區(qū)改造后，環(huán)境品質(zhì)大幅提升，有的居民原先嫌環(huán)境差搬走了，改造后又搬了回來。

　　堅(jiān)守實(shí)干擔(dān)當(dāng)，長(zhǎng)效守護(hù)“幸福家”

　　惠州秉持真抓實(shí)干的作風(fēng)，一手抓改造進(jìn)度質(zhì)量，一手抓長(zhǎng)效管理機(jī)制建設(shè)，確保改造成果長(zhǎng)久惠及居民，讓幸福生活持續(xù)升溫。

　　住建部門牽頭建立全程監(jiān)管機(jī)制，工作人員常態(tài)化下沉施工現(xiàn)場(chǎng)，督查施工進(jìn)度、核驗(yàn)工程質(zhì)量，及時(shí)化解施工矛盾，不拖延、不敷衍，推動(dòng)改造任務(wù)落地見效。

　　有關(guān)部門每個(gè)月盯著項(xiàng)目進(jìn)展，哪個(gè)小區(qū)滯后了，馬上分析原因、拿出辦法。臺(tái)賬檢查、實(shí)地抽查、座談反饋，一套組合拳下來，質(zhì)量、安全、資金使用都要過篩子，發(fā)現(xiàn)問題就整改，整改不到位不放過。

　　工地上，每天都有各種意想不到的矛盾。有的小區(qū)施工噪音大，居民投訴，社區(qū)干部當(dāng)天就上門協(xié)調(diào)，調(diào)整作業(yè)時(shí)間；有的居民懷疑材料質(zhì)量不過關(guān)，工作人員當(dāng)場(chǎng)取樣送檢，用報(bào)告說話。

　　正是這種“事事有回應(yīng)、件件有著落”的勁頭，讓一個(gè)又一個(gè)小區(qū)順利改造完成。

　　政績(jī)的成色，最終要由群眾臉上的愁容是否舒展、心里的疙瘩是否解開來檢驗(yàn)。當(dāng)越來越多像楊高漢、梁煥美這樣的居民，在居住的老房子里重新找到幸福感，老舊小區(qū)改造的價(jià)值就有了最樸素的答案。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者歐陽成