原標題：

　　區國土資源分局做好“三件事”力促土地資源轉化為經濟實效

　　盤存量優增量 推進土地集約高效利用

　　日前，學習貫徹落實黨的二十大精神“一把手”訪談活動走進大亞灣區國土資源分局。區國土資源分局黨組書記、局長何珩表示，黨的二十大報告對自然資源管理、生態文明建設提出了新觀點、新論斷、新要求，該局正對標對表進行前瞻思考、全局謀劃、整體推進，力爭通過做好“繪藍圖、盤底賬、保主線”三件事，把土地資源轉化為經濟實效，為大亞灣高質量發展提供有力有效的土地要素保障。

大亞灣堅持生態優先、綠色發展的原則，統籌布局好生產、生活、生態空間。

　　繪藍圖

　　畫好國土空間規劃布局圖

　　黨的二十大報告提出，健全主體功能區制度，優化國土空間發展格局。

　　“‘繪藍圖’是指畫好國土空間規劃布局這張圖，為接下來‘一張藍圖干到底’提供根本遵循。”何珩表示，在后續工作中將落實好最嚴格的耕地保護制度，堅持生態優先、綠色發展的原則，統籌布局好生產、生活、生態空間。主動適應國家自然資源要素配置政策的新趨勢，解決空間資源配置缺少科學規劃指引、生活空間規模缺乏剛性約束等問題。

　　據介紹，目前“三區三線”劃定成果已通過自然資源部審核，國土空間總體規劃（2020-2035年）正式成果已通過市、區兩級審議，預計今年6月能正式批復。根據規劃成果，至2035年，全區劃定城鎮開發邊界總面積115.33平方公里，新增建設用地總規模25平方公里；同時對工業、商業、住宅、綠地比例進行了優化調整，更有利于未來產業發展和人居環境品質的提升。

　　盤底賬

　　詳查全區土地利用現狀賬

　　“及時掌握土地利用現狀是實現區域可持續發展的重要前提。接下來，我們將詳細盤查全區土地利用現狀這盤‘賬’。”何珩表示，按照區委、區管委會提出的未來3年挖掘城市建設空間15平方公里、建立土地要素精準化供給機制的要求，該局成立了工作專班，正按照“聚焦近期、長遠謀劃”的思路，開展全域土地管理數據治理與重點片區權屬調查工作，對全區各類土地利用現狀逐宗進行詳查，建立土地要素管理“一盤賬”，提升土地要素精準化供給水平，化解潛在行政決策風險，營造良好投資營商環境。根據摸排，至2025年全區可用潛力用地15.63平方公里。

　　同時，該局同步推進“慧灣全空間要素管理服務平臺”建設，為全區經濟社會未來發展提供實時、動態、全面、精準的時空大數據支持，推動城市空間治理體系和治理能力的現代化。

　　保主線

　　確保土地要素跟著項目走

　　黨的二十大報告提出，加快構建新發展格局，著力推動高質量發展。省委十三屆二次全會提出，要突出制造業當家，高水平謀劃推進現代化產業體系建設。

　　何珩表示，該局將以堅持實體經濟為本、制造業當家，按照“土地要素跟著項目走”的原則，以“保城市運營、穩產業發展、補民生短板”為目標，在“調結構、補短板”下順利實施“有保有控”的差別化用地政策，在“保收入、穩增長”中建立健全精準化供給機制，在“盤存量、優增量”下推進土地集約高效利用，將有限的土地資源向制造業集聚、向工業園區集中。

　　據介紹，2022年，區國土資源分局成立重大項目推進工作專班，“全鏈條”保障重大產業項目和重點民生實事項目落地。經統計，全年通過處置低效閑置土地爭取新增建設用地指標87.8公頃，依法有償收回土地48.29公頃，掛牌出讓土地180.76公頃、采礦權1宗，共執收各類地（礦）價款27.47億元；報批新增建設用地50.88公頃；同時加快推進塘橫片區、石化拓展區、南邊灶北區等重點片區征地和整備。

　　何珩說，區國土資源分局將聚焦主責主業，圍繞大亞灣發展所需，立足土地資源所有，以創新的思路、創新的機制、創新的舉措挖掘土地潛力空間。近期重點圍繞石化拓展區、新興產業園、塘橫片區、荃灣港區等重點區域及區一級圖書館、文化館、室內體育館等補民生短板項目用地需求，未雨綢繆科學謀劃好新增建設用地報批、土地征收出讓、低效閑置土地收儲盤活等工作。

　　文/圖 惠州日報記者匡湘鄂 通訊員劉曉紅 曹志勇