新一年惠州各縣區土地出讓計劃陸續出爐。日前，南方+記者從惠州市國土資源局大亞灣經濟技術開發區分局獲悉，該局正式公開《2023年度大亞灣區國有建設用地有償供應計劃表》（以下簡稱《供應計劃表》），預計年內將有償供應24宗國有建設用地，面積規模174.15公頃。
作為國家級經濟開發區，大亞灣一直是惠州產業發展的集中片區。近年來，埃克森美孚惠州乙烯項目、恒力(惠州)PTA項目等不斷集聚，世界級綠色石化產業高地正在加速形成；在新興產業園里,新一代電子信息、人工智能等產業加速謀篇布局，區域產業提質升級不斷邁出大步。
產業項目落地發展依托的是土地，土地供應計劃也體現著片區產業的發展勢頭。在全年擬供應的24宗國有建設用地中，工礦倉儲用地占據了絕對主導，分別為工業用地12宗、倉儲用地1宗，合計面積達到117.54公頃，占總供地的67.51%。
在助力區域基礎設施建設方面，《供應計劃表》共計安排了澳頭、西區、石化區等片區3宗用地，分別為停車場用地、公用管廊用地和排水設施用地，面積規模為15.38公頃，占比規模約10%。
在商住地層面，大亞灣擬出讓地塊分別供應了5宗商服用地和2總居住用地，面積規模分別為11.09公頃、23.24公頃。其中商服用地均集中分布于大亞灣科創園和霞涌上角地段，而居住地則分別位于新畬地段和大亞灣科創園。
“作為產業集聚區，臨深的大亞灣缺少商住地供應，市場經營主要依托于村企合作和城市更新等形式，今年推出的兩宗居住地面積規模較大，運營前景和空間值得關注。”一位長期關注惠灣片區樓市發展的行業策劃人士稱，隨著市場間的交流恢復正常，市場交易正在逐步恢復，惠灣市場的供應量一直處在逐步釋放過程中，因此穩健發展的行業前景值得期待。
2023年度大亞灣區國有建設用地有償供應計劃表
南方+記者 張峰
