惠州日報訊 （記者匡湘鄂）記者從大亞灣開發區獲悉，《大亞灣開發區塘橫片區集中配建保障性租賃住房建設實施方案》（以下簡稱“《實施方案》”）已于日前印發實施。為解決大亞灣塘橫片區周邊入駐企業從業人員職住平衡問題，提升產業園區集中配套綜合水平，完善塘橫片區各項城市功能和提升城市形象，該區擬在塘橫片區配建保障性租賃住房項目。
大亞灣新興產業園南部塘橫片區是大亞灣打造千億產業園的重要陣地，重點發展儲能、智能裝備等行業。2023年11月，塘橫片區首個產業項目場平及首個市政工程項目（厚德一路）開工，標志著塘橫片區正式進入建設實施階段。目前，已有一批項目在該片區落地建設。可以預見，隨著項目建成投產，房屋租賃將成為入駐企業員工面臨的重要問題。
《實施方案》提出，將塘橫片區工業用地可配建的行政辦公及生活服務設施用地面積占工業項目總用地面積的比例由7%調整為4.5%，相應的建筑面積比例由15%調整為9.6%。扣減的行政辦公及生活服務設施份額選址按就近服務原則，建設集中配套保障性住房項目。
塘橫片區配套保障性租賃住房項目分地塊一、地塊二、地塊三。地塊一用地面積4.1公頃，位于塘橫大道以北、龍塘二路以西；地塊二用地面積3.32公頃，位于塘橫大道以南、龍塘九路以東；地塊三用地面積2.08公頃，位于塘橫大道以南、龍山五路以東。該項目納入大亞灣區保障性住房租賃范圍，項目建設（不含后續維修維護費用）納入區申報公積金增值收益住房保障資金需求范圍。
根據《實施方案》，本項目開發模式以土地招拍掛方式摘得工業用地土地使用權，使用權競得者申請保障性租賃住房項目認定，由區財政國資金融局撥付保障性租賃住房專項補助資金和申請中央、省、市補助資金以及金融機構融資（或保障性租賃住房專項債融資），完成項目的開發建設等工作。
