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惠陽發(fā)布購房最新優(yōu)惠政策
首套房最低首付比例下調(diào)至20%，城鄉(xiāng)居民購房折扣低至八折
惠州日報訊 （記者黃尉宏）4月28日，惠陽區(qū)住建局發(fā)布購房最新優(yōu)惠政策，首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房最低首付比例下調(diào)至30%，城鄉(xiāng)居民在惠陽區(qū)內(nèi)購買商品住房給予特價、團購折扣優(yōu)惠，折扣可低至八折。
除了首付比例優(yōu)惠政策，市民還可預(yù)提住房公積金支付購房首付款。同時，加大支持人才安居力度，對全日制碩士學(xué)歷以上的各類人才在住房公積金貸款額度上作了進一步提高：高級人才在我市購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款個人最高貸款額度為100萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元。
全日制碩士、副高職稱以上人才購買首套房申請住房公積金貸款，個人最高貸款額度為60萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為90萬元。全日制碩士、副高職稱以上人才購買二套房申請住房公積金貸款，個人最高貸款額度為50萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度為80萬元。
市民在選購心儀樓盤。 惠州東江圖片社供圖
其他繳存職工購買首套自住住房個人最高貸款額度為40萬元，夫妻最高貸款額度為60萬元；購買二套自住住房個人最高貸款額度為30萬元，夫妻最高貸款額度50萬元。
根據(jù)人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的《中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》精神，目前，駐惠陽區(qū)內(nèi)的各大銀行首套房房貸利率為3.8%。
特價團購優(yōu)惠政策方面，城鄉(xiāng)居民在惠陽區(qū)內(nèi)購買商品住房給予特價、團購折扣優(yōu)惠，折扣可低至八折，具體折扣點數(shù)以雙方買賣合同簽約為準。同時，惠陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心、房屋產(chǎn)權(quán)與交易管理中心可辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，賣方不需先還清原有房貸便可辦理房屋過戶登記、抵押權(quán)變更，買方可帶抵押過戶獲取金融貸款。
此外，新建商品住房和二手住房由原來“取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓”調(diào)整為“取得不動產(chǎn)權(quán)證滿1年方可轉(zhuǎn)讓”。港澳居民在惠州可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，與內(nèi)地居民享有同等購房政策。
