暖市政策接踵而至、市場交易氛圍回暖、民營房企接連出手拿地……為惠州開發商增添了推新的信心和底氣。據惠民之家數據監控中心不完全統計（截至4月28日），2023年5月惠州全市預計有49個樓盤推新，超6500套新房入市，其中預計全新盤6個，加推盤43個。

　　區域分布上，預計供應新貨最多的區域是惠城區，預計有16盤推新。仲愷高新區和博羅縣緊隨其后，預計均有10盤推新。而大亞灣區則預計將有9盤入市。其他區域如惠陽、龍門和惠東等縣區未大面積覆蓋統計，全市實際推貨量仍有上浮空間。

　　惠城預計超2300套新房入市

　　通過開展“宜居惠州 安家惠城”明星樓盤惠民購房節暨辦證抽大獎等活動，“五一”期間惠城區熱點在售樓盤日均到訪量和認購量環比上行明顯。市場成交活躍，進一步帶動了開發商的推貨熱情。惠民之家數據監控中心統計顯示，惠城本月預計將有16盤推新，超2300套新房入市，新品主要集中在金山新城、江北及河南岸3個片區。

　　據悉，金山新城片區本月將迎來中洲南麓院、華發鉑鉆花園、隆生鹿江花園、龍湖·天宸原著花園等項目新品集中入市。其中，金山湖湖心島新增供應較少，僅鑫洲湖心島1號推新，項目預計加推22棟、23棟新品，建面140~270㎡戶型，貨量200多套。

　　與此同時，老城區龍豐、河南岸片區本月也將迎來翔順花園、深業西湖三里、鵬達南山壹號2期等項目加推新品。其中，翔順花園已于“五一”期間推出二期新品，建面約98/105/116㎡三至四房戶型，帶裝修出售。深業西湖三里13棟住宅已獲批預售證，建面約97/127㎡戶型，備案均價12201元/㎡，將在5月份面市。

　　在“大江北”范圍內，本月將有星河傳奇、德商悅府、九頌中奧沃華丨瑞府等項目加推。

　　仲愷、博羅、大亞灣供應相對活躍

　　仲愷高新區本月預計10盤推新，主要集中在陳江和惠環兩個片區。其中全新盤1個——深業半山云階預計將于5月推出首批8棟住宅，建面約97~130㎡2~4房，貨量120多套，登記享開盤9折優惠。陳江片區項目如中交紫薇春曉、星河臻譽府、碧桂園伴山云境等亦將推出新品，其中星河臻譽府推全新三期C3棟住宅，建面約95~143㎡戶型。

　　博羅縣本月同樣預計有10盤推新，主要集中在羅陽、園洲和石灣等片區。全新盤1個，為來自園洲的聯泰·香域雅園，預計5月份推出1/2棟，建面約88~115㎡的3~4房。主城區羅陽有方圓新城天樾花園、隆生榕溪花園和凱景雅苑等項目加推。

　　大亞灣區本月預計將有9盤推新，供貨集中在西區。全新盤1個，為來自西區的恒潤悅府，將于5月份推出首批1棟和2棟住宅，建面約92/107/110㎡戶型。此外，泰豐牧馬湖、泰豐金鳳園、東岸花園、龍光城、龐源御藍灣等項目也預計加推新品。

　　東江時報記者鄔玉婷

　　數據來源：惠民之家