惠州日報訊 （記者楊帆 通訊員黃敏）政策利好累積釋放，樓市持續(xù)向好回暖。記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，5月1日至15日，我市新建商品住房網(wǎng)簽面積15.77萬平方米，同比增長9.2%；二手住房網(wǎng)簽面積28.69萬平方米，同比增長42.1%。

　　政策咨詢熱度高，市場信心穩(wěn)步提升

　　“沒想到今年‘五一’假期結(jié)束后，市場熱度還在持續(xù)攀升，最近樓市政策太給力了。”近日，看著陸續(xù)前來咨詢項目情況的購房者，深圳泰豐投資集團(tuán)惠州公司副總經(jīng)理陸桂花開心地表示。

　　今年以來，我市密集出臺“惠八條”、人才房票、公積金貸款提額、憑購房合同即可落戶、車位購置財政補(bǔ)貼等一系列重磅利好，構(gòu)建起涵蓋人才安居、購房信貸、落戶就學(xué)、車位配套的全周期安居保障體系，實實在在降低置業(yè)門檻與安家成本。

　　5月16日啟動的惠城區(qū)購房節(jié)活動現(xiàn)場，政策宣傳氛圍濃厚，人氣十足。記者看到，一面3米高的《惠州四大安家惠民新政，速來認(rèn)領(lǐng)！》主題展板非常醒目。展板清晰地梳理解讀了惠州人才房票、住房公積金提額、購房合同可落戶、購車位財政補(bǔ)貼等樓市利好政策。市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長葉曉燕介紹：“為方便房企從業(yè)人員和市民直觀看懂、快速吃透利好政策，我們專門制作了這個展板，并對新政核心亮點進(jìn)行了梳理提煉，還制作了對比表格。”

　　樓市政策熱度同步帶動看房咨詢熱度走高。多個樓盤銷售顧問表示，近半個月來，到訪客戶對樓市政策的咨詢熱度非常高。“為更精準(zhǔn)地向客戶講解，我們已經(jīng)進(jìn)行了好幾輪政策解讀培訓(xùn)。”還有樓盤以《官媒直擊熱銷報道》作為展板主題，截取《惠州日報》、惠州廣播電視臺等媒體報道，向購房者直觀傳遞市場信心。

　　在多重政策紅利疊加下，我市安居置業(yè)熱潮持續(xù)升溫，新房來訪量、認(rèn)購量雙雙大幅上漲，樓市成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)十分亮眼。

　　據(jù)統(tǒng)計，“五一”假期全市重點樓盤到訪量逼近9000批次，同比、環(huán)比均實現(xiàn)大幅攀升；住宅認(rèn)購量突破1060套，同比保持正增長，較4月日均成交環(huán)比增長近兩倍，置業(yè)入市意愿明顯提振。其中惠城區(qū)表現(xiàn)尤為突出，成交量位居全市四區(qū)三縣首位。

　　目前市場熱度仍在延續(xù)，5月上半月全市商品住房網(wǎng)簽1391套，同比增長8.8%，市場回暖態(tài)勢穩(wěn)固凸顯。

　　使用人才房票購房已達(dá)725套，目前還可申請

　　人才房票政策落地后，社會關(guān)注度居高不下、人才申領(lǐng)熱度持續(xù)攀升，迅速成為撬動樓市活力、點燃置業(yè)熱情的核心引擎。5月上半月全市商品住房網(wǎng)簽1391套，其中人才房票認(rèn)購達(dá)725套，占比高達(dá)52%，政策拉動效應(yīng)十分顯著。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至5月16日18時，我市人才房票申請4245人。經(jīng)相關(guān)部門初步審核，目前已公示16批審核通過人才房票名單，共3673人；共發(fā)放人才房票3507張。使用情況方面，據(jù)全市186個在售項目統(tǒng)計，使用人才房票購房已達(dá)725套。

　　除市級人才房票政策外，近期惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣、大亞灣區(qū)等多個縣區(qū)陸續(xù)發(fā)布購房補(bǔ)貼方案，部分縣區(qū)方案可疊加惠州市級人才房票補(bǔ)貼，最高綜合補(bǔ)貼可達(dá)15萬元。

　　與此同時，人才房票政策疊加公積金貸款額度大幅上調(diào)、支持家庭代際互助提取，以及按縣區(qū)認(rèn)房等新政，形成含金量十足的政策組合拳。整套惠民政策門檻低、力度大、覆蓋面廣，實實在在惠及剛需與改善型置業(yè)群體。

　　隆生鹿江花園銷售經(jīng)理曾天樂介紹：“惠州市人才房票政策落地以來，我們項目使用人才房票購房已達(dá)19套，購房人群集中在教育、醫(yī)療、金融系統(tǒng)和國企員工。這類客群普遍正常繳存住房公積金，疊加普通家庭最高可貸150萬元的公積金新政，貸款額度基本可以覆蓋購房資金需求，對樓盤銷售的拉動作用十分明顯。”

　　此外，惠城區(qū)多家樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示，隨著我市住房公積金貸款實行按縣區(qū)認(rèn)房的新規(guī)落地，來自仲愷、博羅、龍門、惠東等周邊縣區(qū)的購房者明顯增多。這類購房群體往往也會疊加使用人才房票和公積金貸款新政，充分享受政策組合拳利好。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前還在繼續(xù)接受人才房票申請。申請實行“先到先得”原則，符合條件的各類人才，可抓緊時間通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)人才房票申請入口提交申請。同時他提醒，提交申請時請按要求上傳完整附件，以免影響審核。房票自發(fā)放之日起30天內(nèi)有效，已取得人才房票的市民請合理規(guī)劃購房時間，避免逾期失效。