深圳于9月5日出臺重磅樓市新政，內容包括進一步放寬限購、二套房貸利率按首套執行、成年單身人士按照居民家庭執行商品住房限購政策等。新政實施后首個周末（9月6日至7日），深圳房地產市場反應迅速，整體活躍度明顯上升。多家機構數據顯示，政策發布后，市場咨詢量和看房量出現顯著增長。
9月8日上午，記者從樂有家研究中心獲悉，新政后首個周末，其門店二手看房量較前一個周末上漲12%。分城區看，放開限購的羅湖看房量上漲最為明顯，上漲43%。羅湖作為深圳老城區，配套和教育資源優質，仍有較強的市場需求。其他各區看房量也分別有所上漲。
另外，樂有家網二手房單日咨詢量于周六達到近90天最高水平。樂有家相關負責人表示，從帶看轉化到成交還需要時間，目前成交量變化不大，還需要進一步觀察。
深圳貝殼研究院監測結果同樣顯示市場有升溫跡象。8日上午，記者從貝殼研究院獲悉，貝殼合作門店在新政后首個周末（9月6日至7日）的二手房簽約量較8月周末均值增長33%，較7月均值上漲60%；新房認購量較8月周末均值增長40%，較7月均值上漲50%。
深圳貝殼研究院院長肖小平分析指出，深圳新政的發布有效激活了深圳樓市：一方面，此前處于觀望狀態的購房者紛紛打消顧慮、加速入場；另一方面，政策也為一批原本不具備購房資格的群體打開了大門，釋放出全新的購房需求。
根據深圳中原研究中心8日下午公布的數據，新政出臺后48小時（9月6日至7日），中原找房App咨詢量同比上漲20%，其中羅湖區咨詢量同比上漲30%。新政落地首個周末，深圳中原代理的新房項目，相比之前一個周末到訪量增長約48%，成交量同比增長60%。羅湖片區受限購放開的影響，到訪量增幅超230%，但成交未呈現顯著上漲。
羊城晚報全媒體記者李曉旭
