珠三角東岸的工業大市惠州，擁有逾百年的近現代工業文明，留下了極為豐富的工業遺產，承載著一座城市的獨特文化記憶和精神氣質。

　　物換星移，一批沉睡的工業遺產得以“蘇醒”，眾多老廠房蝶變為文化創意新場景，也有一些老廠房繼續“沉睡”。我們該如何讓更多的工業遺產“活”起來，更好回應人民群眾對美好生活的新期待，煥發“嶺南名郡”時尚魅力？

（一）

　　老廠房等工業遺產如遺珠般散落惠州大地，蝶變新生，帶給我們驚喜與新鮮。

　　在市區水門大橋下的惠州造船廠現代工業風的酒吧中小坐，感受一場時空穿越。這座曾見證“黃金水道”東江航運歷史的造船廠，變身“潛珍閣”“破船兒”“明珠號”“為舟”等文化博覽、休閑娛樂空間，吸引市民游客游覽懷舊。

　　市區橋東街道的野島文化生活社區，前身為生產出口糯米酒、蜚聲國際的東江釀酒廠，于原生環境中發展創意產業，年輕人在寫滿歲月滄桑的紅磚煙囪下拍照打卡，充滿冷峻氣息的老廠房變得時尚溫柔起來。

不少游客前往野島拍照打卡。

　　博羅縣園洲鎮東江糧倉文化創意產業園，“冰墩墩”團隊設計的“驚喜兔”IP憨態可掬，東江兩岸的青年，在被改造的舊糧倉、舊紡織廠車間里，感受不一樣的生活美學。

　　當我們在東江兩岸來一場愜意的Citywalk，難免會被這些五彩繽紛、洋溢生機的工業“多巴胺”吸引。

　　一座座老廠房，承載著一座城市厚重的工業文化記憶，凝聚著一個時代工人的情感寄托，也銘刻著市民生活的集體記憶。它們本身自帶流量，蝶變為一個個文創園區后，融合產業與城市的發展，成為城市更新的“先鋒實踐”。

　　這是歷史延續與價值再生，既是為城市留住記憶、鄉愁，也是為城市更新增添光彩。

（二）

　　隨著城市化進程推進，許多工廠逐漸搬離市區，舊廠房逐漸變成工業遺產占據著城市的核心地段。

　　城市肌理，如人體細胞，日夜更新。許多工業遺產被改造成文化創意園、生活社區等，既滿足了人們休閑娛樂的需求，又改善了城市居住環境、激活經濟發展潛力，這種城市更新模式在惠州初具成效。

　　然而，不管是惠州范圍還是全國層面，老廠房蝶變的路徑和方向各有不同，但都面臨著共同的發展問題。

　　發展定位不夠精準。文創場景的搭建，是對目標群體的精準定位和投射，需要確立并保持自己獨特的人文調性。廣州紅專廠曾經紅極一時，媲美北京798，卻于近年銷聲匿跡，這個案例警示著文創園區要找準定位、貼合市場需求，變通前行，不然將面臨變更、再度荒蕪的命運。

“潛珍閣”利用老船廠遺留的柱、梁、建筑基礎打造成新的公共空間，輪機車間成為了品茗交流之處。

　　規模偏小，發展機制不完善。目前國內眾多由工業遺產改造而成的文創園區，規模都偏小，尚未形成完善的市場化運作開發模式，同時配套設施滯后，缺乏與之相適應的產業帶動，導致人氣始終上不來。

　　文創產業層次不夠高。大部分文化創意園的產業主要在中低端環節，企業創新能力不足，知識密集型產業尚未形成規模，產品文化含量、科技含量和現代化程度不夠理想，形成發展掣肘。

　　此外，國內活化閑置老廠房這股風潮起步晚、經驗少，規劃前瞻性不夠，政策配套不夠完善，不利于推動項目的綜合改造和效益提升。

（三）

　　以活化利用之術，行城市更新之道。

　　實踐表明，工業遺產的活化利用，既保留了城市歷史風貌，又融合當代城市的新精神和新人文特征，并在城市發展中塑造著多樣化景觀。

　　緊緊圍繞“文化”下功夫做文章。文創園區的“軀體”是老廠房，但其靈魂是文化，也是其發展定位之根基。一個文創園區的成功，應注重對地域文化的挖掘與傳承，著眼產業、文化、旅游和社區多功能的疊加，最終將文創產業與城市靈魂水乳交融、相得益彰。如山東淄博膠濟鐵路“工業文化廊道”中的唐庫、新華1948、東坊等園區，通過搭建高辨識度的應用場景，成為不同群體的情感歸屬地、消費集聚地和網紅打卡地。

33號街區設置了許多適合打卡拍照的場景，還引進了攀巖、滑板、街舞、涂鴉、電競、動漫、劇本殺、手工制作等文化藝術元素。

　　注重產業與商業的融合。臺灣第一個文創園區——華山1914文化創意產業園，由臺灣最大的制酒工廠之一、建于1914年的芳釀社改造而成，通過最大化保留制酒產業建筑群，做強廣告設計、出版、工藝和數字內容等產業，營造商業氛圍，打造滿足人們吃喝玩樂和慢生活的創意聚落。

　　工業遺產的活化利用，還離不開政府的積極作為。政府部門應該發揮統籌、規劃、引領的作用，對城市功能進行合理劃分，促進城市功能多元發展，同時對現有工業遺產資源全面普查，摸清家底，出臺具有可操作性的政策。近日，上海出臺措施加強楊浦濱江工業遺產保護傳承、活化利用，值得推廣。

　　文化賦能工業記憶，創意“喚醒”工業遺產。期待惠州有更多的老廠房煥發新活力，演繹更多人與城市充滿溫情的“雙向奔赴”。

　　惠州日報記者侯縣軍