9月11日，惠州市住房和城鄉建設局與惠州市住房公積金管理中心聯合發布《關于繼續實施預提住房公積金支付購房首付款的通知》（以下簡稱《通知》），宣布繼續實施預提住房公積金支付購房首付款的政策，有效期5年。

　　《通知》解釋，此舉是為減輕購房職工家庭支付首付款資金壓力，更好滿足購房職工合理住房需求。惠州市住房公積金年度報告監測統計，自該政策實施以來至2023年底，共辦理了“預提首付”4148筆，金額合計約5.21億元，切實減輕購房職工家庭支付首付款的資金壓力。

　　記者注意到，該政策最初于2022年由兩部門聯合印發，通過《關于實施預提住房公積金支付購房首付款的通知》（惠市住建〔2022〕124號）文件執行。隨著原通知有效期屆滿，為持續助力市民購房，經慎重研究，兩部門決定自《通知》公告之日起，將原政策繼續執行，并明確新的有效期為五年。

　　有業內人士認為，此次政策的延續，體現了有關部門對于房地產市場健康發展的高度重視，也反映了對居民住房需求的關心，將在一定程度上提升市民購房積極性。

　　劃重點 惠州購房職工預提住房公積金支付首付款操作細則

　　一、適用范圍

　　符合以下條件的，購房職工（含共有產權人）及配偶可先向惠州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）申請提取公積金賬戶內的住房公積金用于支付購房首付款：

　　（一）在我市購買新建商品住房（含預售房和現房）。

　　（二）所購商品房的房地產企業、購房職工（含共有產權人）及配偶共同簽署《購房職工提取住房公積金支付首付款承諾書》（以下簡稱《承諾書》）。

　　二、提取額度

　　購房職工（含共有產權人）及配偶累計公積金提取總額不超過《購房認購書》約定的首付款；如購房合同存在其他非直系血親的共有產權人，有劃分產權比例的，按約定比例提取；沒劃分產權比例的，按人數比例均分。

　　三、預售商品房辦理程序

　　（一）購房職工支付購房定金并與房地產企業簽訂《購房認購書》及《承諾書》。

　　（二）購房職工攜帶相關材料到公積金中心申請提取住房公積金用于支付首付款。

　　（三）住房公積金中心對購房職工提交的材料進行審核，符合提取條件的，將職工相關資料錄入公積金業務系統，并出具業務受理回執，作為職工支付能力憑證并凍結該筆資金。

　　（四）房地產企業在收到公積金中心出具的公積金業務受理回執單后，應在15個工作日內與購房職工簽訂《商品房買賣合同》。

　　（五）房地產企業將網簽的《商品房買賣合同》及首付款收據（注明首付款實收金額，公積金預支付金額）送達公積金中心備案，公積金中心將購房職工申請提取的住房公積金轉入房地產企業在《承諾書》中約定的收款賬戶。

　　（六）預售商品房買賣合同關系被撤銷、被解除或者無效后，購房職工被獲準提取用于首付款的公積金，將根據《承諾書》的約定退回至個人住房公積金賬戶內。

　　四、現售商品房辦理程序

　　（一）購房職工支付購房定金并與房地產企業簽訂《購房認購書》及《承諾書》。

　　（二）購房職工攜帶相關材料到公積金中心申請提取住房公積金用于支付首付款。

　　（三）住房公積金中心對購房職工提交的材料進行審核，符合提取條件的，將職工相關資料錄入公積金業務系統，并出具業務受理回執，作為職工支付能力憑證并凍結該筆資金。

　　（四）房地產企業在收到公積金中心出具的公積金業務受理回執單后，應在60個自然日內與購房職工簽訂《商品房買賣合同》并辦理好《不動產權證書》。

　　（五）房地產企業將《商品房買賣合同》及《不動產權證書》送達公積金中心備案，公積金中心將購房職工申請提取的住房公積金轉入房地產企業在《承諾書》中約定的收款賬戶。

　　五、提取材料

　　職工申請購買商品房提取住房公積金時，應當提供以下材料（均為原件）：

　　（一）購房職工身份證（共有產權人身份證需一并提供）；

　　（二）《購買認購書》、定金收據及轉賬憑證；

　　（三）《承諾書》;

　　（四）配偶身份證、結婚證（配偶為共同買受人或共同申請人才需提供）。

　　六、其他規定

　　（一）申請辦理提取公積金支付購房首付款，只能由購房職工本人辦理，他人不得代辦。

　　（二）自籌資金支付購房首付款的，按原購買商品住房提取流程辦理。

　　文 東江時報記者鄔玉婷

　　圖 東江時報記者周楠